新盖的小区都是带电梯的，而且电梯房跟老楼房相比也是非常方便得多，但是在买电梯房的时候选择楼层的时候可不能随便，而且在很多新建的小区里往往会发现七楼比较难卖，那么为什么七楼不好卖呢，电梯房又会有什么样的好处跟缺点呢。
电梯房优缺点有哪些
电梯房有一个不可避免的缺点就是公摊面积大。居住小区每一块面积都需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担费用。除去常见的电梯井，还有走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等都属于公摊部分。物业费用高：有了电梯，上下楼就非常方便，不用爬楼梯，但是要保证电梯的正常运行，也需要工作人员日常维护保养，所以，购买电梯房物业费会明显更高，有时候还需要单独交电梯费。高峰时段拥挤：楼层越高，配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象，在上班时间点电梯使用频率高，基本上每隔几个楼层就要停一下。所以购买电梯房还会出现高峰期拥挤的情况，选择电梯房一定要做好相应的心理准备。电梯安全：电梯虽然方便，但是掉入电梯井的事故不是没有发生，长时间的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现故障。比如电梯未到达指定位置就开门，或者电梯卡在某一个位置无法开门，断电事故等，这些问题都是真实存在的。
电梯房为什么不买七楼
现在的小区为了多卖钱一般都会建的很高。电梯房住宅的7楼不吉利的原因和风水环境有关，首先，在采光方面，高层七楼的采光基本上已经被周围的建筑物遮挡住了，屋子里的阳气不足但阴气有余，不利身体和财运。其次，在污染方面，高层7楼的空气污染物比较多，这会严重有害身体健康；最后在通风方面，高层住宅的7楼通风基本上都被周围建筑遮挡了，夏天会十分闷热。最后，单以楼层论风水的话，7楼五行为火，适合属相为马、蛇的人居住，比肩旺相。同时也适合属相为羊、牛、龙、狗的人为补，但是不适合属相为猴、鸡的人，相克。所以选择楼层也要考虑到跟自己的属相配不配。
七楼有什么含义
七这个数字在民间也是有他自己的寓意是不上不下的。七楼往往都属于一个不上不下的位置，因为现在的楼层往往都是非常高的，大概有十几层楼左右，所以这种不上不下的就会特别的影响心情，而且整个风水流动性也是比较不够的，因此，在各个方面的运势也会受到一定的抑制，再加上景观也不是特别的好，所以买房不建议买七楼。